Liền Kề Thanh Hà Cienco 5

Liền kề Thanh Hà Cienco 5 là một trong những sản phẩm cực thu hút khách hàng trong khu đô thị Thanh Hà. Đây là dự án hiện đại với quy mô lên tới 416ha. Khu đô thị chú trọng vào không gian xanh thoáng đãng với các tiện ích hoàn hảo. Trong không gian tổng hòa đó, căn hộ liền kề Thanh Hà Mường Thanh là niềm mơ ước của mọi gia đình.

Với những người quan tâm đến bất động sản thì không ai không biết đến dự án khu đô thị Thanh Hà của đại gia Lê Thanh Thản. Đây là một trong những chuỗi đô thị có quy mô khủng tại Hà Nội. Cùng Khu đô Thị Thanh Hà tìm hiểu qua về dự án nhé!

Khi chung cư cao cấp còn nhiều bất cập như sự riêng tư, phí dịch vụ, quỹ bảo trì, chất lượng nhà, môi trường sống. Khi những căn nhà phố chật hẹp ồn ào, thiếu không gian, chỗ đỗ xe thì nhiều khách hàng có xu hướng chọn mua nhà liền kề trong khu đô thị sinh thái.

Các căn liền kề được xây dựng trong không gian thoáng đãng, biệt lập với không gian chung, có sân vườn và lối ra vào riêng biệt mang lại cuộc sống tiện nghi và an toàn.

Tọa lạc tại trung tâm phía Nam của thủ đô yên bình, nơi thiên nhiên giao hòa, Khu đô thị Thanh Hà là lựa chọn hoàn hảo cho ngôi nhà mang phong cách nghỉ dưỡng ngay trong lòng Hà Nội. Để tiếp nối sự thành công của các sản phẩm biệt thự liền kề đã đón cư dân về ở.

1. Tổng quan về Liền kề Thanh Hà Cienco 5

Liền kề Thanh Hà Cienco 5 là sản phẩm liền kề trong khu đô thị Thanh Hà nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng bởi sở thiết kế hợp lý và không gian xanh chuẩn mực.

Liền kề Thanh Hà Cienco 5 có diện tích đất từ 75m2 đến 125m2, mặt tiền 5m. Được thiết kế xây dựng 4 tầng và 1 tầng hầm với 4 phòng ngủ chính, 1 Phòng khách và khu bếp ở tầng 1. Tầng áp mái sẽ có phòng thờ và khu sân thượng tăng thêm diện tích sử dụng và giúp không khí trong các phòng ở tầng dưới thêm thoáng mát về mùa hè.

Khu nhà liền kề Thanh Hà Cienco 5 có nhiều ưu điểm vượt trội về thiết kế, cảnh quan so với các khu liền kề trước. Với thiết kế xanh an lành tối ưu diện tích sử dụng, kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, tiện ích nội khu hoàn hảo cùng mật độ xây dựng lý tưởng, Liền kề Thanh Hà hứa hẹn sẽ mang lại những giá trị sống trọn vẹn và chu toàn nhất cho người dân thủ đô.

Thông số kĩ thuật:

• Diện tích đất: 75m2 đến 125m2.
• Diện tích xây dựng 4.5 tầng.
• Phòng ngủ: 4 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ giúp việc.
• Kích thước tiêu chuẩn : Từ 5m X 15m, 5m X 18m và 5m X 20m.
• Hướng nhà: Tây Bắc, Đông Nam, Chính Bắc và chính Nam
• Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
• Hình thức sử hữu: Sổ đỏ lâu dài.
• Giá bán : Từ 4 tỷ( Tiền đất) + Xây thô: 8,6triệu/m2.

Không chỉ được tận hưởng không gian xanh, cư dân Thanh Hà Cienco 5 còn được tận hưởng hệ thống dịch vụ – tiện ích cao cấp ngay trong nội khu. Hiện nay, 100% khu tiện ích tại Khu đô thị Thanh Hà đã hoàn thiện và đi vào hoạt động như Nhà câu lạc bộ ClubHouse, Trung tâm thương mại Vinmart, trường học quốc tế liên cấp Tuệ Đức, nhà trẻ Montessori, Khu thể thao ngoài trời…

2. Vị trí đắc địa – kết nối giao thông thuận tiện

Tọa lạc tại Phường Kiến Hưng –  Hà Đông – Hà Nội, Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 trở thành một trong những dự án hot nhất nhì trên thị trường bất động sản Thủ đô. Hà Đông chính là khu vực tập hơn nhiều công trình lớn, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và là vị trí cửa ngõ quan trọng của Hà Nội. Vì vậy khi được xây dựng tại Hà Đông, Khu đô thị Thanh Hà đã sớm chứng minh rằng đây là dự án đáng để nhà đầu tư quan tâm và sở hữu sản phẩm bởi vị trí thuận lợi, cư dân có thể di chuyển đến các khu vực khác dễ dàng.

Đường Xa La Nguyễn Xiển – Pháp Vân Cầu Giẽ có mặt đường rộng thoáng, lên đến 50m đi qua các Khu đô thị Thanh Hà A và B tạo ra sự kết nối cho cư dân tại khu vực. Đặc biệt, nếu muốn di chuyển đến trung tâm thành phố, cư dân cũng chỉ mất khoảng 10 phút nên vô cùng thuận tiện.

Không chỉ tọa lạc trên trục đường đẹp của Hà Đông, Khu đô thị Thanh Hà còn có thể giúp cư dân hưởng được những tiện ích ngoại khu hoàn thiện và đa dạng. Cuộc sống của cư dân tại khu đô thị nhờ vậy cũng thoải mái hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, từ dự án Liền kề Thanh Hà Cienco 5 dễ dàng di chuyển đến các trường học, bệnh viện, cơ quan ngay gần đó: bệnh viện quân y 103, bệnh viện Hà Đông, các trường đại học, trung tâm thương mại….Tất cả đều nằm trong vòng bán kính chỉ vài km. Do đó, cư dân được hưởng toàn bộ lợi ích từ cơ sở hạ tầng này. Đồng thời tiết kiệm rất nhiều thời gian đi lại.

3. Tiện ích sống tại Thanh Hà Cienco 5

Liền kề Thanh Hà Cienco 5 thuộc Khu đô thị Thanh Hà thu hút khách hàng bởi những tiện ích nội khu hoàn hảo. Đó là hồ điều hòa, công viên cây xanh chiếm tới 70% diện tổng diện tích toàn khu. Nhờ đó cộng đồng cư dân ở đây có không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên, với bầu không khí trong lành, thoáng mát, rất tốt cho sức khỏe.

Hồ điều hòa không chỉ giúp cân bằng hệ sinh thái, làm mát toàn khu mà còn giúp cảnh quan ở đây trở nên đẹp hơn. Từ trên cao nhìn xuống, hồ điều hòa giống như dải lụa mềm mại, chạy êm đềm xuyên suốt khu đô thị. Không chỉ có không gian sống và thiết kế đẹp, liền kề Thanh Hà Hà Đông còn sở hữu rất nhiều tiện ích chất lượng toàn khu như:

• Trung tâm thương mại, siêu thị mini
• Trường học mầm non đến THCS
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu liên hợp thể thao với nhà thi đấu đa năng
• Bể bơi ngoài trời
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Nhà hàng ăn uống
• Khu tập gym, yoga,
• Sân Golf Thanh Hà
• Hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe
• Hệ thống an ninh 24/24

4. Mặt bằng Liền kề Thanh Hà Cienco 5

Liền kề Thanh Hà Cienco 5 sở hữu 35ha trên tổng số 416ha của toàn bộ khu đô thị. Tổng số các lô đất liền kề Thanh Hà là 3.708 lô. Các lô này nằm trên cả khu Thanh Hà A và Thanh Hà B được ngăn cách bởi trục đường 60m. Mặt bằng các căn nhà liền kề có diện tích rất đa dạng. Dao động từ 75m2, 80m2, 85m2, 90m2, 95m2, 100m2, 125m2 hoặc hơn 100m mỗi lô. Với mặt tiền trung bình từ 5-8m. Trong đó chủ yếu là các lô có mặt tiền 5m. Mỗi căn nhà được xây dựng gồm 4 tầng và 1 tum.

Việc đa dạng về diện tích liền kề như vậy đã đáp ứng được nhu cầu của nhiều khách hàng đối tượng khách hàng khác nhau. Hơn nữa, khách hàng còn được tự chọn mẫu thiết kế nhà yêu thích từ chủ đầu tư để xây dựng. Khách hàng cũng có thể nhận đất tự xây dựng tầng hầm. Điều này tạo thuận lợi cho cư dân được sở hữu ngôi nhà như ý. Dưới đây là chi tiết mặt bằng liền kề trong từng khu.

Phân khu A1.1

Phân khu A1.1 nằm ở vị trí cửa ngõ của dự án, trên trục đường 60m. Đây là tuyến đường huyết mạch xuyên suốt dự án và chạy tới cầu Giẽ, đi về các tỉnh phía nam. Vị trí này vô cùng thuận lợi. Từ đây, cư dân rất thuận lợi để di chuyển tới các khu đô thị kế cận cũng như di chuyển vào trung tâm thủ đô.

Phân khu A1.1: Bao gồm bao gồm 2 dòng sản phẩm Shophouse và Biệt thự.

• Shophouse A1.1 tổng 27 lô chạy dọc mặt đường 60m Cienco5, diện tích từ 300m2 và 347m2. Hầu hết các lô shophouse A1.1 đang được định giá giao động từ 86 triệu/m2 và gần như rất ít nhà đầu tư ra hàng vào thời điểm này hoặc đang được chào bán với mức giá rất cao.
• Biệt thự A1.1 bao gồm 10 Block từ BT01 – BT10 với diện tích từ 200m2 – 240m2 – 300m2 với giá giao động từ 39,5 triệu/m2 – 60 triệu/m2 tuỳ thuộc vào vị trí, hướng và đường. Đường 14m thường có giá thấp hơn những lô mặt đường 25m.

Phân khu A1.1 được khách hàng lựa chọn mua đầu tư khá nhiều cũng một phần phân khu A1.1 thuộc địa phận Phường Phú Lương, Quận Hà Đông nên giá đất cao hơn so với một số vị trí khác. Biệt thự A1.1 còn rất nhiều tiềm năng tăng giá bởi hạ tầng và một số tiện ích tại đây chưa khởi động. Quý khách hàng quan tâm đầu tư liên hệ chuyên viên tư vấn đầu tư:

Phân khu A1.2

Phân khu A1.2 bao gồm 2 dòng sản phẩm Liền kề và 21 lô Biệt thự

• Liền kề A1.2 gồm 22 Block với 452 lô liền kề có diện tích từ 75m2 – 90m2 – 95m2 – 100m2 – 125m2 nhưng chủ yếu là diện tích 100m2. Hiện tại dòng liền kề tại khu vực A1.2 đang được chào bán với giá thấp nhất là từ 36 triệu/m2 đối với sản phẩm diện tích 100m2 đường trước nhà 14m.
• Biệt thự A1.2 gồm 21 lô biệt thự với diện tích 200m2 – 212m2 và 262m2 đối với lô góc, hợp với Anh/chị khách hàng có nhu cầu mua để ở. Giá bán với 21 lô biệt thự tại đây đang có giá từ 42 triệu/m2.

Mật độ dân số tại liền kề khu A1.2 khá đông. Trong khi nhược điểm của khu này là ít tiện ích đi kèm. Do đó ở đây thích hợp để kinh doanh quán cà phê kinh doanh, nhà nghỉ, trường mầm non tư thục,…

Phân khu A2.3

Khu A2.3 bao gồm 3 dòng sản phẩm Liền Kề và Biệt thự  và Shophouse

• Liền kề A2.3 được thiết kế 8 dãy liền kề với 283 căn, xây dựng 4,5 tầng. Mỗi căn có diện tích là 75m2, 100m2 và 102m2. Trong đó liền kề với diện tích 100m2 là phổ biến nhất. Thị trường liền kề khu A2.3 rất sôi động và có sức hút rất lớn với khách hàng. Giá bán liền kề khu A2.3 được chào bán với giá thấp nhất là 40 triệu/m2
• Shophouse A2.3 được thiết kế 7 tầng ôm trọn trục đường Cienco 5 rộng 60m với diện tích 100m2 – 140m2 với giá bán từ 100 triệu/m2 đối với diện tích 140m và 125 triệu/m2 đối với diện tích 100m2.
• Biệt thự A2.3 gồm 64 lô biệt thự với diện tích 200m2 – 280m2 nằm trung tâm phân khu A2.3 bao quanh bởi các lô liền kề, giá bán biệt thự tại đây được giao bán từ 40 triệu/m2.

Phân khu A2.4

Khu A2.4 gồm 2 dòng sản phẩm Liền kề và Biệt thự. Một phần phân khu A2.4 mặt trước view mặt kênh và có đường trước mặt rộng 25m với diện tích cây xanh 2 bên bờ. Trong khi đó phía Tây là công viên trung tâm. A2.4 có 19 dãy liền kề với 379 căn. Diện tích của các lô liền kề từ 75m2 đến 100m2.

• Liền kề A2.4 gồm 19 Block với 379 lô liên kề với các diện tích từ 75m2 – 100m2 được xây dựng 4,5 tầng, giá bán liền kề tại đây đang được giao bán từ 35 triệu/m2 với các lô có diện tích 100m2, mặt tiền 5m. Với các lô mặt kênh, đường trước mặt 25m giá bán thấp nhất 58 triệu/m2 tiền đất, diện tích 100m2.
• Biệt thự A2.4 gồm 2 Block với 48 lô biệt thự với diện tích 250m2 – 270m2 và 300m2 được giao bán với giá từ 30 triệu/m2 tuỳ vào vị trí.

Phân khu A2.7

Khu A2.7 chỉ có 1 dòng sản phẩm chính là Liền kề, là một trong những phân khu được CĐT triển khai sau cùng nên tại đây hạ tầng đồng bộ cũng tập trung nhiều tiện ích như trường học, bãi đỗ xe, công viên…

• Liên kề A2.7 gồm 10 Block và 183 lô liền kề với diện tích từ 75m2 – 80m2 – 85m2 – 90m2 nhưng chiếm chủ yếu là dạng 90m2…Tại đây giá bán thấp nhất đang được chào bán với giá từ 40 triệu/m2 tiền đất. Là một trong những phân khu được khách hàng đầu tư hoặc lựa chọn để ở cho tương lai bởi tại đây tích hợp nhiều tiện ích, thoáng đãng và dễ dàng di chuyển.

Khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5 có diện tích 193,22ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai.

Khu đô thị Thanh Hà B với tỷ lệ đất cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tới 20% tổng diện tích, chỉ có 37% diện tích dành để xây dựng nhà ở. Ngoài các tòa chung cư, biệt thự song lập và biệt thự cao cấp, hệ thống bệnh viện quốc tế, trường học, trung tâm thương mại được bố trí dọc chuỗi đô thị.

Đới với khu đô thị Thanh Hà B hay còn gọi là Phân khu B tập trùng với 4 dòng sản phẩm: Shophouse, Liền kề, Biệt thự và Chung cư. Là một trong những phân khu được CĐT triển khai đầu tiên về cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích điển hình trong đó đã có 26 toà chung cư đi vào hoạt động, nhà thi đấu thanh hà, trường tiểu học cấp 1 đến liên cấp…chưa kể đến một đại bộ phận khách hàng nhu cầu ở thực đã xây dựng cho mình những căn liền kề, biệt thự để tận hưởng cuộc sống trong lành mà nơi đây mang lại.

Để không mất nhiều thời gian của quý Anh/Chị nhà đầu tư, cũng như khách hàng đã và đang có nhu cầu đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn, chi tiết hơn về Giá bán, Diện tích, Quy mô sản phẩm liền kề tại phân khu B.

Phân khu B1.1

Cung như phân khu A1.1 Khu B1.1 nằm ở phía bắc của dự án. Đây là khu được xây dựng sớm nhất. Phía Tây của khu là trục được 60m và đối diện phân khu A1.1. Phân khu B1.1 bao gồm 3 dòng sản phẩm chính đó là: Liền kề, Biệt thự và Chung cư.

• Liền kề B1.1 gồm 17 Block với 341 căn liền kề. Mỗi căn có diện tích từ 86m2, 100m2, 116m2, 127m2. Hạ tầng cơ sở của khu này được xây dựng khá hoàn thiện. Ở đây có 1 trường mầm non đạt chuẩn quốc gia. Giá bán liền kề B1.1 tại đây đang dao động từ 36 triệu/m2 tuỳ vào diện tích, ví trí.
• Biệt thự B1.1 gồm 5 Block biệt thự có diện tích từ 200m2 – 230m2 – 240m2 – 300m2. Giá bán biệt thự tại khu B1.1 dao động từ 36 triệu/m2 và đặc biệt tại khu B1.1 cũng có thêm một dãy Shophouse chạy dọc đường Cienco 5 với định giá dao động 86 triệu/m2.
• Chung cư B1.1 gồm 3 toà chung cư M1A, M1B và M1C có chiều cao 6 tầng với giá bán khoảng 800 triệu cho căn hộ 60m2 – 70m2.

Phân khu B1.2

Phân khu B1.2 nằm liên kế B1.1 có 2 dòng sản phẩm: Liền kề gồm 6 Bock với 144 lô Liền kề và Chung cư B1.2 chưa được xây dựng.

• Liền kề B1.2 có diện tích 85m2 – 100m2 xây dựng 4 tầng 1 tum. Ngoài ra tại phân khu B1.2 CĐT còn tích hợp một số tiện tích trường học và Chung cư. Giá bán liền kề B1.2 đối với nhữn lô view trường học, đường 14m dao động từ 44 triệu/m2, còn với những lô view chung cư giá bán dao động từ 46 – 48 triệu/m2 tuỳ vào từng thời điểm. Còn lại những lô mặt đường 25m diện tích 100m2 giá bán dao động từ 56 triệu/m2 – 60 triệu/m2 tuỳ thuộc vào vị trí.
• Chung cư B1.2 hiện tại mới chỉ có thông tin CĐT xây dựng chung cư tại khu b1.2 với chiều cao 19 tầng diện tích từ 48m2 – 86m2, được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, phù hợp với tài chính cho vợ chồng trẻ, người có thu nhập thấp.

Phân khu B1.3

Cũng giống như phân khu B1.1 phân khu B1.3 cũng có một phần diện tích chạy dọc đường tỉnh lộ Cienco 5 tại đây tập chung 3 dòng sản phẩm: Liền kề, Biệt thự và chung cư

• Liền kề B1.3 gồm 15 Block liền kề được xây dựng 4,5 tầng với các diện tích như: 85m2 – 100m2 – 120m2 – 125m2. Giá bán liền kề tại đây dao động từ 37 triệu/m2 đối với những lô view vườn hoa, mặt nhìn trường giá dao động từ 38 triệu/m2 còn những lô đường 25m giá dao động 68 triệu/m2.
• Biệt thự B1.3 gồm 15 Block với diện tích 200m2 – 230m2 xây dựng 3,5 tầng được bao quanh bởi các dãy liền kề. Giá bán biệt thự tại đây được dao động từ 40 triệu/m2 phù hợp với khách hàng có nhu cầu ở thực.
• Chung cư B1.3 gồm 3 toà cao 16 tầng với diện tích từ 45m2 – 80m2 thiết kế 1-3 phòng ngủ. Giá bán chung cư tại đây dao động hơn 1,1 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ.

Phân khu B1.4

Phân khu B1.4 hay còn gọi là phân khu bình dân là một trong những phân khu có nhiều Block liền kề nhất trong tất cả các phân khu tại đây, cũng như các phần khu khác tại đây tập trung chính vào 3 dòng sản phẩm: Liền kề – Biệt thự và Chung cư

• Liền kề B1.4 gồm 40 Block với 452 lô liền kề được xây dựng 4,5 tầng với các diện tích từ 85m2 – 100m2- 125m2. Giá bán tại đây thấp nhất từ 35 triệu/m2.
• Biệt thự B1.4 gồm 16 block biệt thự được xây dựng 3,5 tầng cũng giống như B1.3, biệt thự B1.4 được bao quanh bởi các lô liền kề. Giá bán tại đây dao động từ 35 triệu/m2.
• Chung cư B1.4 gồm 3 toà cao 16 tầng thiết kế 2 – 3 ngủ giá bán tại đây dao động 1,2 tỷ cho căn 2 ngủ.

Phân khu B2.1

Phân khu B2.1 hay còn được gọi phân khu Vip vì ở đây tập chung chủ yếu biệt thự View hồ, tại phân khu b2.1 tập chung 3 dòng sản phẩm chính đó là Liền kề, Biệt thự và Chung cư.

• Liền kề B2.1 gồm 4 block với 212 lô liền kề diện tích 85,6m2. Đối với liền kề tại B2.1 đang bán với giá chênh từ 1,6 tỷ đồng cho những lô đường 14m2 và chênh 2,2 tỷ với những lô đường 17m mặt view hồ. Một điều đáng lưu ý cho quý Anh/Chị nhà đầu tư tại đây cần biết đó là 100% các lô liền kề tại đây được CĐT mường thanh chia nhỏ ra từ những lô biệt thự cho nên ở đây về mặt pháp lý chưa ra được HĐMB. Anh/chị đầu tư cần tìm hiểu thêm liên hệ
• Biệt thự B2.1 gồm 18 Block biệt thự với diện tích 250m2 – 270m2 – 300m2 và 350m2. Giá bán biệt thự tại đây thấp nhất là 28 triệu/m2.
• Chung cư B2.1 gồm 11 toà chung cư cao 19 tầng được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 46m2 – 89m2. Giá bán căn hộ tại đây dao động từ 1 tỷ  – 1,4 tỷ đồng.

Phân khu B2.3

Phân khu B2.3 hay còn được gọi phân khu quê mùa ở đây tập chung chủ yếu 100% là liền kề, tại sao lại được gọi là quê mùa với lý do chính nằm khá xa so với quy hoạch của dự án, biên độ lợi nhuận không cao nếu Anh/chị đầu tư vào đây. Khu B2.3 có 18 dãy liền kề, trong đó có 340 căn, các căn liền kề có diện tích 85m2, 100m2.

5. Chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà Là ai?

Năm 2016, Công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh do đại gia điếu cày Lê Thanh Thản đứng đầu đã mua lại 95% cổ phần của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land), thuộc Cienco 5.

Chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà là tập đoàn Mường Thanh (chủ tịch tập đoàn khách sạn Mường Thanh là “Đại gia điếu cày” ông Lê Thanh Thản), một tập đoàn đã triển khai rất nhiều sản phẩm nhà ở và khách sạn.

Một số công trình mà tập đoàn Mường Thanh đã cho ra đời như: Mường Thanh Hạ Long, Mường Thanh Cần Thơ…và Khu đô thị mới Thanh Hà Mường Thanh cũng là một sản phẩm nổi bật của tập đoàn này.

Khu đô thị Thanh Hà là một trong những KĐT đầy tiềm năng về đầu tư và sinh sống cho khách hàng. Nằm ở vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển. Được Tập đoàn Mường Thanh chú trọng về thiết kế với không gian xanh, rộng lớn có hồ nước, công viên, khu giải trí…mang lại nhiều tiện ích tối ưu. Hứa hẹn trong tương lai gần sẽ là dự án HOT trên thị trường BĐS tại Hà Nội.