Shophouse Thanh Hà là loại hình sản phẩm nổi bật nhất và được nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư mong chờ nhất. Sở hữu những ưu điểm tuyệt đối về quy hoạch, giá trị thương mại, hạ tầng và không gian, cũng như tiềm năng tăng giá gấp nhiều lần khi dự án đi vào hoạt động.
Nhà phố thương mại Shophouse tại dự án Khu đô thị Thanh Hà được nhận xét là sản phẩm có tính cạnh tranh hấp dẫn nhất ngay từ thời điểm mở bán.
Khu shophouse Thanh Hà sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại dự án khi nằm trải dọc trên con đường Cienco5 rộng 50m, tạo nên một con phố mua sắm sầm uất bậc nhất trong khu vực, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán cùng nguồn khách hàng dồi dào, mang tới cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Thêm một điểm nhấn nữa của Shophouse Thanh Hà Cienco 5 đó là thiết kế đặc biệt với chức năng “kep” – vừa kinh doanh, vừa sinh hoạt thuận tiện, được xây dựng 7 tầng.
Cụ thể, Shophouse Thanh Hà có diện tích từ 100m2 – 300m2 được xây dựng gồm 7 tầng cao. Trong đó tầng 1 và tầng 2 được dành riêng diện tích cho không gian kinh doanh. Hai tầng này xây dựng thông thoáng lắp đặt kính ngoài mặt tiền trong suốt tạo điều kiện tối ưu cho việc phục vụ kinh doanh.
Tầng 3 đến tầng 7 sẽ được thiết kế kín đáo để chủ nhà có thể sinh hoạt, nghỉ ngơi thuận tiện. Trong đó tầng 3 sẽ dành riêng cho không gian chung bao gồm các công năng sinh hoạt. Ví dụ như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, WC,…Lên đến tầng 4 Shophouse dự án được xây dựng làm khu nghỉ ngơi – không gian riêng. Nơi đây bố trí các phòng ngủ chính với view nhìn tuyệt vời.
Thiết kế này đem đến cho chủ nhân sở hữu khả năng khai thác lợi nhuận tối ưu từ sản phẩm này ngoài giá trị đơn thuần cho nhu cầu ở. Họ vừa có thể kinh doanh, hoặc có thể cho người khác thuê lại kinh doanh nếu muốn.
Tất cả các căn Shophouse Thanh Hà đều sở hữu mặt tiền đẹp, thoáng, rộng 5m – 10m, hướng ra các trục đường chính trong dự án. Được thiết kế rất tit mỉ, đảm bảo chiều lòng được mọi nhu cầu của khách hàng.
Giá bán Shophouse Thanh Hà
Giá bán Shophouse Thanh Hà giao động từ 100tr – 120tr/m2 tùy vào loại diện tích. Tùy vào, diện tích sản phẩm, vị trí xây dựng, kết cấu,….mà diện tích sẽ có sự khác nhau. Chỉ cần tính toán cẩn thận một chút là khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu tài chính.
Giá Bán Shophouse Thanh Hà mặt đường 50m
- A1.1 – LK01 – Ô số 1, Diện tích 300m2, Mặt đường 60m, giá bán liên hệ
- B1.1 – LK19 – Ô số 1, Diện tích 290.58 m2, mặt đường 60m, Giá bán liên hệ
Giá Bán Shophouse Thanh Hà mặt đường 50m
- B2.4 – LK02 – Ô số 5, Diện tích 300 m2, mặt đường 50m, Giá bán liên hệ (cần bán gấp)
- A2.3 – LK03 – Ô số 09, Diện tích 100 m2, mặt đường 50m, Giá bán liên hệ, 2 mặt tiền
- A2.3 – LK03 – Ô số 12, Diện tích 100 m2, mặt đường 50m, Giá bán liên hệ
- B2.4 – LK02 – Ô số 6, Diện tích 300 m2, mặt đường 50m, Giá bán liên hệ
Với những ưu điểm nổi bật trên, Shophouse Thanh Hà là sản phẩm xứng tầm mức giá, cơ hội đầu tư không nên bỏ lỡ. Ngay từ bây giờ, quý khách có thể dành thời gian để tìm hiểu kĩ hơn về sản phẩm cũng như có những dự trù tài chính phù hợp.
Giá bán shophouse Thanh Hà Cienco 5 có đắt không?
Trong khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 không chỉ tập trung vào mỗi chung cư, liền kề hay biệt thự, mà sản phẩm shophouse của Thanh Hà cũng được nhiều người để ý đến. Shophouse của Thanh Hà cienco 5 đem lại không ít lợi nhuận cho các nhà đầu tư cũng như đem lại nhiều lợi ích cho những người dân sinh sống tại đây. Hãy cùng tìm hiểu về shophouse để xem shophouse của Thanh Hà cienco 5 có gì đặc biệt nhé!
1. Shophouse là gì? Ưu nhược điểm của shophouse
Shophouse là loại nhà ở liền kề và được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo hướng quy hoạch đã được phê duyệt. Hiểu một cách đơn giản thí shophouse là hình thức căn hộ được kết hợp với các cửa hàng thương mại khác nhau. Bởi thế mà shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại. Loại hình này mới chỉ xuất hiện ở Việt Nam ta những năm gần đây thế nhưng lại thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư thậm chí là người tiêu dùng. Như vậy đủ để thấy sức hút của shophouse ở Việt Nam ta cũng rất lớn phải không nào?
*Ưu điểm:
- Shophouse có ưu điểm là tích hợp được cả 2 chức năng đó là vừa để ở, vừa để kinh doanh. Nói cách khác mua 1 căn shophouse là khách hàng vừa có nhà để ở và vừa có địa điểm để kinh doanh. Mua 1 được 2, như thế là quá lời phải không nào!?
- Hơn nữa, hầu hết các shophouse để có thiết kế đẹp, đáp ứng được nhu cầu ở và kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
- Shophouse luôn có vị trí đắc địa. Tại đây có giao thông thuận tiện, mặt đường đông đúc. Vị trí của shophouse có thể đặt ở trục đường lớn hoặc ngay dưới chân các tòa nhà sang trọng. Vì thế mà shophouse vừa là kinh doanh vừa để ở, phục vụ mọi nhu cầu của người dân.
- Theo tài liệu thống kê gần đây thì số lượng nhà phố thương mại chỉ chiếm khoảng 2-3%trên tổng số lượng căn hộ. Đối với các dự án lớn hơn như khu đô thị thì số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 5%. Vì vậy mà shophouse có tính thanh khoản cao. Các nhà đầu tư dễ dàng mua đi và bán lại hoặc đầu tư cho thuê kinh doanh và nhanh chóng.
*Nhược điểm:
- So với các sản phẩm nhà đất khác như chung cư, nhà liền kề thì shophouse có giá thành khá cao. Lý do là bởi nó có vị trí đắc địa nhất trong các chung cư cùng với số lượng ít ỏi khi mà nhu cầu mua sắm của khách hàng lại càng cao. Chính điều đó đã đẩy mức giá bán của các shophouse cao hơn so với các căn hộ cùng tòa nhà.
- Thời gian sở hữu ngắn. So với một căn nhà đất khác thì shophouse có tính sở hữu ngắn hơn. Thường thì một căn shophouse sẽ được cấp sổ đỏ. Tuy thế, hiện nay sổ đỏ bị giới hạn trong vòng từ 50 đến 70 năm theo chính sách của từng địa phương cấp giấy phép kinh doanh.
- Để một shophouse kinh doanh có lãi cần phụ thuộc vào cộng đồng dân cư sinh sống. Các shophouse có dân cư sinh sống đông đúc sẽ có khả năng sinh lời cao trong việc kinh doanh.
2. Shophouse Thanh Hà cienco 5 có gì nổi bật? Giá bán có đắt không?
Sản phẩm shophouse luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Bởi nó có khả năng sinh lời cao hơn nên giá bán cũng sẽ cao hơn các khu chung cư. Shophouse luôn là sản phẩm được đặt mua nhiều nhất, không phải cứ có nhiều tiền là có thể mua được. Nhiều dự án còn phải cần bốc thăm để chọn ra người may mắn mới được cọc tiền để mua 1 căn shophouse. Và shophouse Mường Thanh là một đơn vị hàng đầu tập trung vào đầu tư vào khu đô thị trong đó có các sản phẩm shophouse.
Shophouse tại Thanh Hà cienco 5 được tọa lạc ở vị trí đắc địa, với số lượng hạn chế, thiết kế thông minh lại vô cùng thuận tiện trong việc di chuyển, tính thanh khoản cao, tốc độ tăng giá được đẩy lên mạnh mẽ… Vì thế mà shophouse Thanh Hà cienco 5 của Mường Thanh Group được khách hàng săn lùng đông đảo. Tại đây, hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu gồm trung tâm mua sắm, trung tâm giải trí, phòng khám và chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi dành cho trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng. Khu đô thị cũng được đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn để đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân định cư tại shophouse Thanh Hà cienco 5.
Shophouse Thanh Hà cienco 5 được xây dựng 7 tầng cộng với 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng 70% diện tích đất. So với các shophouse của các khu đô thị khác thì shophouse của Thanh Hà cienco 5 có giá bán khá hợp lý và rẻ hơn so với các khu đô thị khác. Ở giai đoạn đầu khi mở bán liền kề thì có giá là 25tr/m2 đã bao gồm cả VAT. Sau một thời gian giá bán tăng lên 35-40 tr/m2. Shophouse của Thanh Hà được phân có các khu A2.3-LK2, LK3, LK6, LK7 và khu A3.1-LK1. Và giá bán cũng tăng đáng kể sau khi được Mường Thanh chính thức tiếp quản khi cơ sở hiện tại được 70%. Vì thế giá bán đến thời điểm hiện nay là từ 70tr/m2 đến 100tr/m2 tùy từng cung đường và phụ thuộc vào mỗi thời điểm khác nhau.
3. Điểm khác biệt của khu đô thị Thanh Hà cienco5 so với các khu đô thị khác
*Chính sách ưu đãi:
Chủ đầu tư tập đoàn Mường Thanh đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng khi mua các sản phẩm bất động sản tại khu đô thị Mường Thanh. Đây chính là cơ hội tuyệt vời để các gia đình trẻ hoặc các gia đình có kinh tế ở mức trung bình đều có cơ hội sở hữu những căn hộ chất lượng tốt mà giá lại rẻ hơn nhiều so với giá thị trường. Theo đó các khách hàng sẽ được hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng và hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0,65%/tháng và được trả trong vòng 20 năm. Ngoài ra khách hàng còn được thanh toán nhiều đợt phụ thuộc vào tiến độ công trình. Chỉ cần thanh toán nhiều đợt phụ thuộc vào tiến độ công trình. Khách hàng chỉ cần thanh toán toàn bộ khi bàn giao nhà. Nhờ có vậy mà người mua có thời gian và cơ hội quay vòng số tiền. Hơn nữa, khi mua nhà tại Thanh Hà cienco 5 khách hàng còn được hưởng những chính sách ưu đãi cùng với những quà tặng hấp dẫn như voucher hoặc những chuyến du lịch cho cả gia đình…
*Các tiện ích:
Cùng với các tiện ích nội khu như chúng ta đã biết thì khu đô thị Thanh Hà cienco 5 còn có các tiện ích ngoại khu để phục vụ cho đời sống của cư dân nơi đây. Đó là hàng loạt các cơ quan, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn. Điều này tạo nên sự thuận lợi cho người dân khi sinh sống tại khu đô thị Thanh Hà cienco 5. Cụ thể là có Bệnh viện Quân Y 103, bệnh viện Đa khoa Hà Đông, siêu thị BigC Hồ Gươm, Metro Hà Đông, chợ Hà Đông, Trường Đại học Đại Nam, Khu đô thị Xa La…Tất cả các dịch vụ này đều nằm gần khu đô thị Thanh Hà cienco 5 với bán kính 5km trở lại. Bên cạnh đó là hệ thống giao thông vô cùng tiện lợi. Ở đây tập trung hầu hết các tuyến đường giao thông trọng điểm của Hà Nội.
Có thể nói, cư dân của Thanh Hà cienco 5 được hưởng lợi rất nhiều khi chọn nơi đây để sinh sống. Mật độ dân cư khá đông đúc nên việc lựa chọn 1 căn shophouse làm “căn cứ” để sinh sống là hoàn toàn hợp lý. Phù hợp cho việc vừa để ở vừa để kinh doanh. Nếu bạn đang có ý định lựa chọn một shophouse thì đừng quên nghĩ tới khu đô thị Thanh Hà cienco 5 nhé!
